DIE GRÜNE OASE IN DER STADT - GENERALSANIERTER ALTBAU MIT MODERNEM FLAIR UND FREIFLÄCHEN

Projekt derzeit im Bau, Reumannplatz, 1100 Wien Österreich


myfavoriteplace - GREEN.URBAN.LIVING

Hinter diesen Schlagwörtern verbirgt sich Wohlfühlen mit direkter U-Bahn Anbindung in einem hochwertig sanierten Altbau mit Charme und moderner Ausstattung.

Durch nachhaltige, ökologische Bauweise, welche durch Freiflächen und Begrünung der Außenflächen in eine Wohlfühl-Oase inmitten urbanem Lebensgefühl verwandelt wird, entstehen hier insgesamt 19 Einheiten. Diese umfassen sowohl Altbau-Wohnungen in unterschiedlichen Größen, einen Dachgeschoßausbau, sowie 2 charmante Stadt-Häuser auf 3 Ebenen.

Das gesamte Gebäude mit historischer Bausubstanz wurde behutsam mit viel Fingerspitzengefühl generalsaniert und durch gekonnte Architektur und durchdachte Raumgestaltung an das moderne Lebensgefühl angepasst, ohne den Charme des Altbaus zu verlieren.

Zeitlose Klassiker, wie Sicht-Ziegel-Wände, charakteristische Altbau-Raumhöhen und Echtholz-Parkettböden treffen hier auf 3-fach isolierte Holz-Alu Fenster, moderne Innenausstattung, Fußbodenheizung und Energiegewinnung mittels Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Objektes.

Ein neuer, behindertengerechter Aufzug im Hauptgebäude sorgt ebenso für Bequemlichkeit wie ein geräumiger Fahrradabstellraum im Untergeschoß des Hauses, welcher ebenfalls barrierefrei zugänglich ist.

Neben den ideal geschnittenen Wohnungen findet man, wie bereits erwähnt, noch 2 besondere Immobilien-Juwelen in diesem Projekt: Zwei Stadthäuser der Extraklasse auf 3 Wohnebenen, welche das Haus-im-Haus-Gefühl perfekt vermitteln, stehen ebenfalls den neuen Eigentümern zur Verfügung. Auf einmal 135 und einmal 150m2 lässt es sich hier gemütlich wohnen und den Trubel der Außenwelt vergessen.

Wohnen auf höchstem Niveau - MYFAVORITEPLACE, wie das Wohnprojekt liebevoll genannt wird, schafft im Zentrum eines aufstrebenden Viertels einzigartige Lebensqualität - eine private, grüne Oase inmitten der Stadt.

 

INFRASTRUKTUR:

Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken - alles in unmittelbarer Nähe. Frische Lebensmittel aus aller Welt am Viktor-Adler-Markt, Kunst und Kultur in der ehemaligen Ankerbrotfabrik, die Naherholungsgebiete Wienerberg und Laaer Berg runden das urbane Wohnerlebnis ab. 

Die U1 (Fahrzeit zum Stephansplatz 8. min), etliche Bus-und Straßenbahnlinien , sowie eine große Tiefgarage befinden sich direkt vor der Tür. Wer Favoriten doch einmal verlassen muss, ist über Hauptbahnhof und Südosttangente auch überregional bestens angebunden. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KONTAKT:

Treten Sie heute noch Ihrem Traum von einer hochwertigen und besonderen Immobilie mit perfekter öffentlicher Anbindung und hohem Grad an Mitgestaltungsfreiheit näher und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit einer Mitarbeiterin unseres Teams:

 

Wohnsalon Immobilien GmbH

Mariahilfer Straße 57-59

1060 Wien

www.wohn-salon.at

office@wohn-salon.at

 

PS: die verwendeten Fotos sind Symbolbilder bzw. Renderings der Projektes und dienen der bloßen Veranschaulichung der Möglichkeiten

Beschreibung Fläche Zimmer Preis
IDEAL GESCHNITTENE 2 ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG MIT BALKON IDEAL GESCHNITTENE 2 ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG MIT BALKON
1100 Wien, Reumannplatz | Objektnr.: 22414
Wohnfläche ca. 60,5 m²
Nutzfläche ca. 61,75 m²
2 Kaufpreis
289.900,00 €
CHARMANTE 1-ZIMMER WOHNUNG IN SANIERTEM ALTBAU AM REUMANNPLATZ CHARMANTE 1-ZIMMER WOHNUNG IN SANIERTEM ALTBAU AM REUMANNPLATZ
1100 Wien, Reumannplatz | Objektnr.: 22780
Wohnfläche ca. 30,2 m²
Nutzfläche ca. 30,2 m²
1,5 Kaufpreis
159.900,00 €
TRAUMHAFTE DACHGESCHOß-MAISONETTE MIT HERRLICHER RAUMHÖHE SOWIE TERRASSEN AUF WOHNEBENE + DACHTERRASSE TRAUMHAFTE DACHGESCHOß-MAISONETTE MIT HERRLICHER RAUMHÖHE SOWIE TERRASSEN AUF WOHNEBENE + DACHTERRASSE
1100 Wien, Reumannplatz | Objektnr.: 22836
Wohnfläche ca. 107,2 m²
Nutzfläche ca. 136,6 m²
3 Kaufpreis
639.900,00 €
TRAUMHAFTE ALTBAU-WOHNUNG MIT BALKON UND OFFENEM WOHNGEFÜHL TRAUMHAFTE ALTBAU-WOHNUNG MIT BALKON UND OFFENEM WOHNGEFÜHL
1100 Wien, Reumannplatz | Objektnr.: 22839
Wohnfläche ca. 65,6 m²
Nutzfläche ca. 68,17 m²
2,5 Kaufpreis
339.000,00 €