TULLN ERLEBEN - HOCHWERTIGE WOHNUNGEN MIT IDEALEM SCHNITT UND FREIFLÄCHEN

Projekt derzeit im Bau, Langenlebarner Straße, 3430 Tulln an der Donau Österreich


Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Wohnprojekt in guter Tullner Lage mit lediglich 9 Objekten. Somit genießt man hier eine nahezu familiäre Wohnatmosphäre in ideal geschnittenen Wohnungen.

Das gesamte Haus wird in Massiv-Bauweise im Niedrigenergie-Standart errichtet und bietet jedem Bewohner eine private Freifläche in Form von Terrassen, Gärten oder Balkonen.

Gartenseitig ist das Projekt ideal Richtung Süden ausgerichtet, wodurch man hier den ganzen Tag herrliche die Sonne genießen kann. Natürlich wurde darauf geachtet, dass man so viele Bereiche wie möglich in diese Richtung ausrichtet, um ideale Wohnbedingungen zu schaffen.

 

In den 2 bis 3 Zimmer Wohnungen, welche allesamt großzügig geschnitten sind, wurde vor allem Wert auf funktionale Schnitte und größtmögliche Stauflächen gelegt, wodurch es keinerlei "tote Flächen" gibt.

Das High-Light bildet mit Sicherheit das Dachgeschoß, welches mit großzügigen Freiflächen sowie traumhaften Raumhöhen bis zu rund 4 m überzeugt und das angenehme Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.

Die Ausstattung:

Nicht nur die Massiv-Bauweise bürgt in diesem Projekt für Qualität. Auch bei der Auswahl der Materialien wird Wert auf zeitlose und neutrale Materialien wie Eichen-Parkett und Feinsteinzeug in großen Formaten (30x60) sowie übergroße Thermo-Isolierglasfenster für die optimale Belichtung der Wohnungen gelegt. Durch die neutrale Ausstattung bieten die ideal geschnittenen Wohnungen eine Vielzahl an Möglichkeiten, sich individuell einzurichten, ohne Kompromisse schließen zu müssen.

Natürlich stehen den neuen Eigentümern pro Wohnung auch bis zu 2 Garagen- oder Stellplätze zur Verfügung, die das Wohnerlebnis gemeinsam mit einem trockenen Kellerabteil abrunden.

Die Infrastruktur:

Tulln bietet als moderne, aufstrebende Familien- und Gartenstadt sämtliche Annehmlichkeiten einer Stadt in Kombination mit der grünen, ländlichen Umgebung. Das Stadtzentrum mit dem schönen Hauptplatz als Herzstück Tullns wartet mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs, netten Cafes und Restaurants, aber auch gemütlichen Märkten und Veranstaltungen auf. Durch zahlreiche Attraktionen sowohl im Freizeit-Bereich als auch in Hinblick auf Kultur, Kinderbetreuung und -Ausbildung sowie Jobmöglichkeiten, spricht Tulln sämtliche Generationen an und kann mit Charme und der Lage an der Donau voll punkten.

Binnen 30 Minuten erreicht man nicht nur die Bundeshauptstadt Wien (mit dem Zug oder mit dem Auto), sondern auch die umliegenden Städte wie Krems, St. Pölten oder Hollabrunn. Somit ist Tulln auch ein idealer Wohnort für Pendler, die der Hektik Wiens entfliehen möchten.

 

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Wohnsalon Immobilien GmbH

Mariahilfer Straße 57-59

1060 Wien

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Beschreibung Fläche Zimmer Preis
PÄRCHENWOHNUNG MIT BALKON PÄRCHENWOHNUNG MIT BALKON
3430 Tulln an der Donau, Langenlebarner Straße | Objektnr.: 22781
Wohnfläche ca. 76,27 m²
Nutzfläche ca. 78,46 m²
2 Kaufpreis
245.000,00 €
FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON IN RUHELAGE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON IN RUHELAGE
3430 Tulln an der Donau, Langenlebarner Straße | Objektnr.: 22826
Wohnfläche ca. 95,97 m²
Nutzfläche ca. 98,45 m²
3 Kaufpreis
325.000,00 €
WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE ZUM WOHLFÜHLEN WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE ZUM WOHLFÜHLEN
3430 Tulln an der Donau, Langenlebarner Straße | Objektnr.: 22827
Wohnfläche ca. 93,51 m²
Nutzfläche ca. 102,43 m²
3 Kaufpreis
378.000,00 €