Vollmöblierte Terrassenwohnung im Botschaftsviertel

1040 Wien

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie zur Vermietung anbieten dürfen:

 

Barrierefreie, 120m² Terrassenwohnung die vollmöbliert ist mit hochwertigen Möbeln. In absoluter Bestlage, im Botschaftsviertel des vierten Bezirkes, liegt dieses Objekt im zweiten Stockwerk. Straßenseitig, verbirgt ein traumhaft, revitalisiertes Herrschaftspalais, hofseitig.

Großzügig geschnitten und mit besten Materialien ausgestattet gliedert sich dieses Domizil wie folgt:

 

• Zentraler Vorraum

• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer

• Gäste WC

• Abstellraum

• großer Wohnsalon

• Komplett ausgestattete Tischlerküche mit Miele-Geräten Zusätzlich           verfügt die Wohnung über 1 Auto-Abstellplätze und ein Kellerabteil.

 

Kleinigkeiten, die das Leben schöner machen:

 

• Barrierefrei

• Fußbodenheizung mittels Fernwärme

• Parkettböden

• 2 Bäder

• Elektrische Außenbeschattung

• 1 Parkplätze

 

Lage: Mittendrin und trotzdem absolut ruhig mit sagenhaftem Grünblick. Zwischen Karlsplatz und Schwarzenbergplatz gelegen, finden Sie hier nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch beste, öffentliche Verkehrsanbindung und Grünflächen als Ausgleich zum stressigen Alltag.

 

Gesamtmiete inkl. BK und 2.990, - EUR

Ab Dezember 2020

Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt 

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 24025 (Wohnung)

Fläche

120 m²

Gesamtmiete

2.990,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.990,00 €
 
Miete: 2.578,00 €
Betriebskosten: 412,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.990,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre, 1 Monat
Beziehbar: ab Sofort
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 127,5 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 15 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Betül Cakmak

Wohnsalon Immobilien GmbH Betül Cakmak
Mobil: +43 676 84 53 60 400
Mariahilfer Straße 57-59/16
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.