REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL IN PERFEKTER LAGE

1080 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Sehr schönes und großes Atelier / Büro in der Blindengasse

 

Diese Räumlichkeiten lassen Sich durch Ihre Größe und Architektur sehr leicht anders gestalten. 

Sie eignen sich sehr gut als Büro, Atelier, oder Galerie, Cafe, Veganrestaurant etc. 

Das Objekt teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im EG befinden sich das Studio und die WC Anlage,  ein Bad mit Dusche und eine sehr geschmackvolle und moderne Küche. Das Galeriegeschoss bietet sich für ein Büro sehr gut an.

Es wird im Moment als Yoga Atelier betrieben, jedoch spürt man hier nur das Positive und das Potential ist , dass man hier alles machen kann, ob man ein Cafe mit einer Terrasse baut oder ein Architektenbüro, es ist alles möglich.

Anschauen, besichtigen, anmieten, die Beste Location Wiens.


Lage:

Anfahrt mit den Wiener Linien U6


Gesamtmiete inkl. BK und USt: 999,- Euro

Ablöse:  VB 89.000,- Euro

Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt

 

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 23845 (Einzelhandel)

Fläche

150 m²

Gesamtmiete

999,00 €

Preis / m²

5,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 999,00 €
 
Miete: 750,00 €
Betriebskosten: 249,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 999,00 €
Ablöse: 89.000,00 €
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 359,64 €

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Mietdauer: unbefristet
Nutzfläche: ca. 150 m²
Verkaufsfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 31
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Gäste-WC

Ihr Ansprechpartner

Betül Cakmak

Wohnsalon Immobilien GmbH Betül Cakmak
Mobil: +43 676 84 53 60 400
Mariahilfer Straße 57-59/16
1060 Wien
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