MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GRÜNBLICK IN URBANER LAGE

1030 Wien, Nähe: Hauptbahnhof, Arsenal, Belvedere

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab Februar 2021 eine traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Fernblick über Wien. Das Objekt, gelegen in einem moderenen Neubau wird unbefristet vermietet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Zusätzlich punktete die Wohnung durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof. 

Eckdaten: 

  • 3-Zimmer Wohnung ab 64 m² Größe
  • Loggien ca.12 m² Größe
  • Blick über die Stadt und den Schweizer Garten 
  • bezugsfertig Frühjahr 2021 
  • Provisionsfrei 
  • Unbefristet 

 

Man betritt die wunderschöne rund 64 m2 große Dachgeschosswohnung mit entzückender Loggia über einen Vorraum, der eine kompakte Größe von ca. 5  aufweist und somit idealen Platz für eine Garderobe bietet.

Zur Rechten befindet sich das größerer von insgesamt zwei Schlafzimmern, welches mit fast 15 m2 Größe ausreichend Fläche für ein Doppelbett und einen großen Schrank bietet.

Der Wohnraum bildet mit seinen knapp 25 m2 Größe das Herzstück der Wohnung, hier finden Sie ausreichend Raum, um es sich gemütlich mit Essbereich, Couch und Sideboards einzurichten. Eine hochwertige Markenküche ist selbstverständlich bereits vorhanden.  Die vorgelagerte reizende Loggia lädt ein, den Tag zusammen mit seinen Lieben im Freien bei einem gemütlichen frühstück und Blick über Wien zu starten. 

Vom Wohnbereich aus gelangt man über einen kompakten Gang zum kleineren der beiden Schlafzimmer, dieses bietet auf rund 12 m2 guten Platz für ein Bett, einen Kasten sowie einen Schreibtisch.

Das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Die Toilette liegt separat nebenan und verfügt über ein Hänge-WC und Handwaschbecken.

 

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen modernen Fitnessbereich, eine hauseigene Tiefgarage, in welcher optional Stellplätze angemietet werden können, und einem der Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum, sowie Kinderwagen- und Müllraum stehen dem neuen Mieter selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

 

 

Mietpreis inkl. BK und USt:  1.269, 40 Euro

Provisionsfrei und unbefristet! 

 

Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne Frau Nina Hafenrichter unter 0676/32 64 699 bzw. hafenrichter@wohn-salon.at

 

Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Symbolbilder! 

 

 

Lage

Arsenal, Hauptbahnhof


Lageplan

Objektnr.: 23843 (Wohnung)

Fläche

64 m²

Gesamtmiete

1.269,40 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.269,40 €
 
Miete: 1.152,00 €
Betriebskosten: 2,00 €
Umsatzsteuer: 115,40 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.269,40 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 8. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: Ende des Jahres
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
Loggia: 1 (ca. 12 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Flachdach
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Fitnessraum

Ihr Ansprechpartner

Nina Hafenrichter

Wohnsalon Immobilien GmbH Nina Hafenrichter
Mobil: + 43 676 32 64 699
Mariahilfer Straße 57-59
1060 Wien
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