Lifestyle Wohnung 1180 Wien

1180 Wien, Nähe: Kreuzgasse

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Topsanierte Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmern im Erdgeschoss in der Paulinengasse.

Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und sehr gute Lage, 18 Bezirk, in der Nähe vom Lidl Park, Vienna Elementary School.

Sie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 62 m2.

 Raumaufteilung:

Nach Betreten der 2 Zimmer-Wohnung befindet man sich im Vorraum, der Platz für einen Schrank und eine Kommode bietet.

Vom Eingangsbereich sind alle Wohnräume, sowie das Bad und die Toilette zentral begehbar – die perfekte Raumaufteilung!

Die Zimmer sind großzügig angelegt, extra Küche, Bad mit WC.

Ihr perfekter Lifestyle in perfekter Lage nähe Kreuzgasse.

Lage:

Die Paulinengasse bietet perfekte Infrastruktur mit einem Eurospar in Gehweite und die Verkehrsanbindung in die Stadt mit der Strassenbahn 9 unmittelbar.

Kaufpreis: 229.000,-

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust

 Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Paulinengasse/Kreuzgasse


Lageplan

Objektnr.: 23559 (Wohnung)

Fläche

61,22 m²

Kaufpreis

229.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 229.000,00 €
 
Betriebskosten: 157,95 €
Reparaturrücklage: 116,32 €
Umsatzsteuer: 15,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 290,07 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: EG
Wohnfläche: ca. 61,22 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche

Ihr Ansprechpartner

Betül Cakmak

Wohnsalon Immobilien GmbH Betül Cakmak
Mobil: +43 676 84 53 60 400
Mariahilfer Straße 57-59/16
1060 Wien
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