SANIERTE ALTBAUWOHNUNG BESTLAGE VIKTORIAGASSE

1150 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zum verkauf gelangt eine vor drei Jahren saniert Altbauwohnung, die derzeit befristet vermietet ist bis 30.06.2024.

Die Wohnung verfügt über ein helles Vorzimmer, mit einer integrierter Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC.

Lage/Infrastruktur:

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in 1150, Viktoriagasse 14A, nahe der äußeren Mariahilfer Straße. Die Straßenbahnlinien 18, 52 sowie 58 halten in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Westbahnhof (ca. 10 Min.), der gute Verkehrsanbindungen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten darbietet.

Die Wohnung ist bis 30.06.2024 mit einer netto Miete von ca. 480,- EUR

Raumaufteilung:

Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC

Etage: 3.Stock

Kaufpreis: EUR 140.000--

Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust.

Für weitere Fragen  wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohnsalon.at

 

Lage

Mariahilferstrasse U-BAHN


Lageplan

Objektnr.: 23557 (Wohnung)

Fläche

41 m²

Kaufpreis

140.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 140.000,00 €
 
Betriebskosten: 83,18 €
Reparaturrücklage: 78,61 €
Umsatzsteuer: 8,32 €
monatliche Gesamtbelastung: 170,11 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  100,19 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1890
Letzte Sanierung: 2013
Stockwerk: 3. Etage
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Betül Cakmak

Wohnsalon Immobilien GmbH Betül Cakmak
Mobil: +43 676 84 53 60 400
Mariahilfer Straße 57-59/16
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.