1-ZIMMER WOHNUNG BEIM WIENERBERG

1100 Wien, Nähe: Erholungsgebiet Wienerberg, Wasserturm

Barrierefrei
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Beschreibung

Nach dem Betreten der rund 30, 79 m2 großen Wohnung befindet man sich im offenen Vorraum mit rund 4 m2 und freien Blick in Richtung Küche und Wohnbereich. Die Anschlüsse für ihre zukünftige Küchenzeile werden bereits vorbereitet, die Küche selbst können sie nach eignen Wünschen und Vorstellungen planen lassen. 

 

Der rund 24 m2 große Wohnraum, welcher ausreichend Fläche für einen kleinen Essbereich bietet, wirkt aufgrund des vorgelagerten französischen Balkons hell und freundlich. Eine optimale Lösung zum Schlafen, befindet sich etwas abgetrennt vom Wohnbereich und hinter dem Badezimmer. Hier wurde zusätzlicher Platz für ein Einzelbett und einen Schrank geschaffen. 

 

Das Badezimmer mit seinen 3, 50 m2 ist mit Dusche und Handwaschbecken, sowie Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und befindet sich praktisch direkt im Eingangsbereich der Wohnung. 

 

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Abstellplatz in der zugehörigen Tiefgarage, welcher optional um 22.985, 00 Euro zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit ca. 0, 80 m2.

 

Selbstverständlich stehen den neuen Eigentümern sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung

 

 

 

 

Endkonsumenten Kaufpreis: 154.648,00 Euro 

Anlegerpreis: 139.953, 00 Euro 

Garagenplatz:  22.985, 00 Euro 

 

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. 

 

Im selben Projekt stehen noch weitere 1 bis 2- Zimmer Wohnungen in verschiedenen Stockwerken zur Verfügung. 

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos von einem anderen, ähnlichen Projekt. 

 

 

Für weitere Fragen bzw einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro auf der Mariahilfer-Straße 57-59, 1060 Wien kontaktieren sie gerne Frau Nina Hafenrichter unter 0676/32 64 699, oder hafenrichter@wohn-salon.at

 

Lage

Erholungsgebiet Wienerberg, SMZ SÜD, Wasserturm


Objektnr.: 23024 (Wohnung)

Fläche

30,79 m²

Kaufpreis

154.648,00 €

Zimmer

1,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 154.648,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 2. KG
Beziehbar: 2020
Wohnfläche: ca. 30,79 m²
Zimmer: 1,5
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 6 m²)
Keller: 1 (ca. 0,8 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ihr Ansprechpartner

Nina Hafenrichter

Wohnsalon Immobilien GmbH Nina Hafenrichter
Mobil: + 43 676 32 64 699
Mariahilfer Straße 57-59
1060 Wien
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