TRAUMWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND SÜD-OSTSEITIGEM BALKON IM QUARTIER BELVEDERE

1030 Wien, Nähe: Belvedere, Schweizer Garten, Hauptbahnhof

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Das Projekt

Die Parkapartments am Belvedere – Wohnungen der Superlative in einer modernen, aufstrebenden und urbanen Umgebung mit Grün- und Fernblick. Es ist DAS aktuelle Prestige-Projekt im Bereich Wohnen, das im „Quartier Belvedere“ von Star-Architekt Renzo Piano entworfen und von der SIGNA-Gruppe entwickelt wird. 

Wie der Ausblick aus den oberen Geschoßen tatsächlich ist, sehen sie hier: https://vimeo.com/183994213

 

Das Projekt bildet eine perfekte Symbiose aus:

-       Innenstadtlage und Grün-Oase

-       Wohlfühl-Atmosphäre und modernen Wohnansprüchen

-       Ruhe und pulsierendem Business-Leben

-       Öffentlicher Anbindung und Individualverkehr

-       Stilvollem Wohnen und Familienleben

 

Mit dem „Quartier Belvedere“ entwickelt sich aktuell ein einzigartiges und pulsierendes Stadtviertel in Wien. Mit dem SIGNA-Projekt „Parkapartments am Belvedere“ erhält es ein Wahrzeichen der Extraklasse. Renzo Piano verleiht den Häusern durch gekonnten Einsatz von Säulen eine einzigartige, fast schwebende Erscheinung und selbst den unteren Etagen eine traumhafte Aussicht über die Dächer Wiens, den Schweizergarten, das Schloss Belvedere, das Arsenal und das moderne Hauptbahnhof-Areal mit seinen Geschäfts- und Büroflächen und dem futuristischen Rautendach.

Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur in Kombination mit dem Schweizer Garten als Grün-Oase schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner.

 

Die Wohnungen

Angefangen von der smarten Single- oder Business-Wohnung ab dem 4. Stock bis hin zum atemberaubenden Penthouse mit unglaublicher Fernsicht im 18. Stock – hier wird nahezu jeder Wohntraum erfüllt.

Die Wohnungen erfüllen durch ihre gekonnten Schnitte, ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Preisgestaltung gleichermaßen die Bedürfnisse von Wohnungssuchenden, die selbst ihren Traum wohnen wollen, sowie von Investoren, die eine perfekte Anlegerwohnung suchen.

 

Hier einige Eckdaten der Wohnungen:

-       Größen von 46m2 bis zu 350m2

-       2 bis 8 Zimmer

-       Balkone oder Terrassen in jeder Wohnung

-       Moderne Beschattungssysteme und Sonnenschutz

-       Fußbodenheizung und Deckenkühlung

-       Raumhohe Fenster und Türen mit Weitblick

-       Badezimmer mit Tageslicht

-       Videosprech- und Alarmanlage

-       Tiefgaragenplätze mit Elektro-Ladestationen

 

Die Mikrolage

Der neue Stadtteil „Quartier Belvedere“ bietet an sieben Tagen der Woche optimale Nahversorgung durch flexible Öffnungszeiten sowie eine ideale Infrastruktur. Hier entstehen rund um den neuen Hauptbahnhof nicht nur Wohnungen, sondern Büros, Hotels, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Kultur- und Gesundheitseinrichtungen und weitere Parks, die dem Standort eine besondere Vielfalt, Lebendigkeit und Attraktivität verleihen.

In angenehmer Gehdistanz sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn, Fern-Reisezüge sowie Busse erreichbar, wodurch die Erreichbarkeit perfekt gegeben ist. Auch der Flughafen Wien ist über die direkte Zuganbindung vom Hauptbahnhof aus, sowie über den Autobahnanschluss Landstraße mühelos in kürzester Zeit zu erreichen.

 

 

Gerne helfen wir Ihnen bei der Auswahl der für Sie perfekten Wohnung in diesem Projekt. In entspannten Beratungsgesprächen sowie bei persönlichen Besichtigungen des Areals vermitteln wir Ihnen, für Sie kostenlos, ein umfassendes Bild vom Projekt.

Schritt für Schritt begleiten wir sie so vom ersten Termin über den Kaufvertrag bis hin zum Bezug ihrer Wohnung.

 

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699/14 5000 62 bzw. kassler@wohnsalon.at.

 

Lage

Belvedere, Hauptbahnhof, Quartier Belvedere


Objektnr.: 18673 (Wohnung)

Fläche

96,28 m²

Kaufpreis

737.420,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 737.420,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  A  25,82 kWh/m²a
gültig bis: 06.05.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2017
Stockwerk: 14. Etage / 14.Liftstock
Lift: Ja
Beziehbar: Frühjahr 2019
Wohnfläche: ca. 96,28 m²
Nutzfläche: ca. 96,28 m²
Gesamtfläche: ca. 99,36 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 5,4 m²)
Keller: 1 (ca. 3,84 m²)
Barrierefrei: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Sicherheitskamera
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Neubaustandard

Ihr Ansprechpartner

Alexandra Kassler, BA MA

Wohnsalon Immobilien GmbH Alexandra Kassler, BA MA
Mobil: +43 699 14 5000 62
Tel.: +43 1 934 65 99
Mariahilfer Straße 57-59
1060 Wien
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