Eckdaten Objektnummer 23558


Standort: 1150 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 140.000,00 €
 
Betriebskosten: 83,18 €
Reparaturrücklage: 78,61 €
Umsatzsteuer: 8,32 €
monatliche Gesamtbelastung: 170,11 €
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  100,19 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1890
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Toilette

Beschreibung


Zum Verkauf gelangt eine vor drei Jahren sanierte Altbauwohnung, die derzeit befristet vermietet ist bis 30.06.2024.

Die Wohnung verfügt über ein helles Vorzimmer,  Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC.

Lage/Infrastruktur:

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in 1150 Wien, Viktoriagasse 14A, nahe der äußeren Mariahilfer Straße. Die Straßenbahnlinien 18, 52 sowie 58 halten in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Westbahnhof (ca. 10 Min.), der gute Verkehrsanbindungen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten darbietet.

Die Wohnung ist bis 30.06.2024 mit einer netto Miete von ca. 480,- EUR

Raumaufteilung:

Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC

Etage: 3.Stock

Kaufpreis: EUR 140.000--

Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust.

Für weitere Fragen  wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohnsalon.at

 

Ihr Ansprechpartner


Betül Cakmak

M: +43 676 84 53 60 400

E: cakmak@wohn-salon.at

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