Geschäftsfläche Fussgängerzone Favoriten

Eckdaten Objektnummer 23115


Standort: 1100 Wien
Objektart: Einzelhandel
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 2.500,00 €
 
Miete: 1.975,37 €
Betriebskosten: 107,97 €
Umsatzsteuer: 416,66 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.500,00 €
 
Ablöse: 80.000,00 €
Vergebührung: 900,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details


Wohnfläche: ca. 43,98 m²
Nutzfläche: ca. 43,98 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit ca.45m2 die aus zwei Räumlichkeiten bestehen. Das Geschäftslokal befindet sich auf der Fussgängerzone Favoritenstraße mit viel Fussgängern.

Man betritt den ersten Raum mit der Glasfront und von dort geht es in den hintern Teil der Geschäftsfläche. Derzeit wird es als Boutique genützt und ist sehr gepflegt.

Die Fläche wird unbefristet vermiete und eine Ablöse von 80.000,- EUR

Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.500,- EUR

Kaution: 2 MM

Mietdauer: unbefristet

Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Betül Cakmak

M: +43 676 84 53 60 400

E: cakmak@wohn-salon.at

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