Eckdaten Objektnummer 23052


Standort: 1070 Wien
Objektart: Gastgewerbe
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 2.217,00 €
 
Miete: 2.217,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.217,00 €
 
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 190.000,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 798,12 €

* Miete + Nebenkosten

Details


Wohnfläche: ca. 115,63 m²
Zimmer: 2

Beschreibung


Zum Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in U-Bahn Nähe U3 Burggasse/Neustiftgasse 

Die Geschäftsfläche hat ca. 220,64m² und ist ein Ecklokal mit vielen Fenster und 2 Eingängen. 

Infrastruktur

Beliebt und belebt: Die Neustiftgasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle

Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Kulinarische-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum.

Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl

und beste Beratung bieten.

Der Pizzaria Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen mit einem Schanigarten zum

Verweilen, Plaudern und Genießen einladend.

Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen

anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone.

Das Geschäftslokal wird samt Inventar vermietet.

 

Öffentliche Verkehrsmitte:

U-Bahn 3

Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.217,- EUR

Kaution: 3 BMM

Mietdauer: unbefristet

Alöse: 190.000,-

Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Betül Cakmak

M: +43 676 84 53 60 400

E: cakmak@wohn-salon.at

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