Eckdaten Objektnummer 23050


Standort: 1110 Wien
Objektart: Einzelhandel
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.800,00 €
 
Miete: 1.050,00 €
Betriebskosten: 750,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.800,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  19,1 kWh/m²a

Details


Nutzfläche: ca. 125,22 m²
Zimmer: 2,5
Zustand: gepflegt

Beschreibung


Zum Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe.

Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m².

Infrastruktur

Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle

Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum.

Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl

und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum

Verweilen, Plaudern und Genießen einladen.

Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen

anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone.

Öffentliche Verkehrsmitte:

U-Bahn 3

Bruttomiete inkl. Betriebskosten 1.800,- EUR

Kaution: 3 BMM

Mietdauer: 5-10 Jahre

Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Ihr Ansprechpartner


Betül Cakmak

M: +43 676 84 53 60 400

E: cakmak@wohn-salon.at

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